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Conserje y explosión en Rosario: Instalador de gas escapó tras negligente trabajo

Explosion Rosario“Él vino a cambiar el regulador de gas, él cometió un error grave y se fue”, aseguró el portero. Como se regulan  los trabajos en los Edificios, Departamentos, Comunidades? Existe Plan de Emergencia. Lamentablemente, falta conciencia y fiscalización de las propias comunidades y autoridades.

ROSARIO.- El portero del edificio afectado por una gran explosión en Rosario, Argentina, reveló hoy varios detalles que podrían aportar a esclarecer las causas de la tragedia que dejó al menos 10 fallecidos confirmados y culpó al instalador de gas por un negligente trabajo.

“Él vino a cambiar el regulador de gas, él cometió un error grave, se subió a la “chata” (camioneta) y se fue”, aseguró Pedro, según consignan los medios trasandinos.

“No tuve tiempo de decirle a la gente que se fuera. Me da mucha pena no haber podido ayudar, no haber podido decirle a la gente que saliera porque iban a morir adentro”, señaló visiblemente afectado.

Además, indicó que la concesionaria del servicio “una vez cortó el gas general y después volvió a darle suministro al edificio”.

Al ser consultado respecto a las causas que causaron la huida del gasista, el conserje del edificio siniestrado especuló que “quizás se asustó”.

“Quizá se asustó, estaba trabajando con un ayudante. El ayudante disparó por otro lado porque también se asustó”, afirmó Pedro.

Noticias como estas, deben hacer reflexionar a todos quienes viven en Comunidades, independientes de las responsabilidades legales…. sobre la importancia de la Prevención de Riesgos y de saber que hacer cuando ocurre una emergencia..

En Chile 

La Ley N° 19.537 sobre  Copropiedad; Ley N° 19.537, en su Título III establece sobre la seguridad del condominio.

Artículo 36.- Salvo que el reglamento de copropiedad establezca lo contrario, todas las unidades de un condominio deberán ser aseguradas contra riesgo de incendio, incluyéndose en el seguro los bienes de dominio común en la proporción que le corresponda a la respectiva unidad. Cada copropietario deberá contratar este seguro y, en caso de no hacerlo, lo contratará el administrador por cuenta y cargo de aquél, formulándole el cobro de la prima correspondiente conjuntamente con el de los gastos comunes, indicando su monto en forma desglosada de éstos. Al pago de lo adeudado por este concepto, se aplicarán las mismas normas que rigen para los gastos comunes.

Sin perjuicio de lo dispuesto en el inciso anterior, deberá mantenerse en el archivo de documentos del condominio un plano del mismo, con indicación de los grifos, sistemas de electricidad, agua potable, alcantarillado y calefacción, de seguridad contra incendio y cualquier otra información que sea necesario conocer para casos de emergencia.

Todo condominio deberá tener un plan de emergencia ante siniestros, como incendios, terremotos y semejantes, que incluya medidas para tomar, antes, durante y después del siniestro, con especial énfasis en la evacuación durante incendios. La confección de este plan será responsabilidad del Comité de Administración, que deberá someterlo a aprobación de una asamblea extraordinaria citada especialmente a ese efecto, dentro de los primeros tres meses de su nombramiento.

El plan de emergencia, junto con los planos del condominio detallados según necesidad, será actualizado anualmente por el Comité de Administración respectivo y copia del mismo, junto con los planos, serán entregados a la unidad de carabineros y de bomberos más cercana, las que podrán hacer llegar al Comité de Administración las observaciones que estimaren pertinentes.

Los copropietarios, arrendatarios u ocupantes de las unidades que componen el condominio están obligados a facilitar la expedición de revisiones o certificaciones en el interior de sus unidades, cuando hayan sido dispuestas conforme a la normativa vigente. Si no otorgaren las facilidades para efectuarlas, habiendo sido notificados por escrito por el administrador en la dirección que cada uno registre en la administración, serán sancionados conforme a lo dispuesto en el artículo 32.     Si se viere comprometida la seguridad o conservación de un condominio sea respecto de sus bienes comunes o de sus unidades, por efecto de filtraciones, inundaciones, emanaciones de gas u otros desperfectos, para cuya reparación fuere necesario ingresar a una unidad, no encontrándose el propietario, arrendatario, u ocupante que facilite o permita el acceso, el administrador del condominio podrá ingresar forzadamente a ella, debiendo hacerlo acompañado de un miembro del Comité de Administración, quien levantará acta detallada de la diligencia, incorporando la misma al libro de actas del Comité de Administración y dejando copia de ella en el interior de la unidad. Los gastos que se origen serán de cargo del o los responsables del desperfecto producido.

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CH Consultor y Docente en Planes de Emergencia

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